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主題: 再等等，白城樓市快崩盤了

  • 曼陀羅之火
樓主回復
頭像裝飾卡
  • 閱讀：6714
  • 回復：33
  • 發(fā)表于：2014/2/20 12:23:43
  • 來自：加拿大
  1. 樓主
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當年海南資金鏈接戛然而斷，樓市暴跌，開發(fā)商忙著跳樓跑路，官員們忙著接管爛尾樓，房子便宜得讓人不敢相信。那時候跟產(chǎn)權處理的官員比誰都忙。相關大小官員應酬著又一波蜂擁而至的投機客。那一輪危機，讓一小撮開發(fā)商傾家蕩產(chǎn)，政府沒有什么損失反而得到了二次土地開發(fā)的機會。相關官員也是大賺特賺，房價的過山車也讓買房客撿了個大便宜。受苦的只有開發(fā)商和建筑商。之所以說海南，是想告訴你，海南的這一模式可以在全中國任何一個局部區(qū)域重復，特別是白城子這樣的地方。白城子城鄉(xiāng)人口不富裕，對商品房消費能力有限。在白城子的開發(fā)商有資金實力的少，基本是靠拉關系進入白城房地產(chǎn)市場的。為了解決資金短缺問題，可謂無不窮盡其能。甚至有開發(fā)商在借高利貸解決過橋資金。更有開發(fā)商巧立名目，對現(xiàn)有業(yè)主巧取豪奪，寅吃卯糧，違規(guī)收費。隨著央行收緊銀根，市場資金短缺，開發(fā)商財務成本提高，獲利空間變窄，加上高成本資金占用時間過長，開發(fā)商日子會越來越不好過。白城子的樓市離崩盤不遠了。
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  • 發(fā)表于：2014/2/20 12:37:38
  • 來自：中國 吉林 白城
  1. 沙發(fā)
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這也要分地段的

感覺白城不能
鼠標一抖，一分到手。手提醬油，低頭猛走
  
  • 曼陀羅之火
樓主回復
頭像裝飾卡
  • 發(fā)表于：2014/2/20 12:54:56
  • 來自：加拿大
  1. 板凳
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樓市崩盤是小城鎮(zhèn)開發(fā)建設的一條捷徑，一批開發(fā)商倒下，政府會帶著另一批開發(fā)商接盤再開發(fā)，重新確定商品房價格。
  
  • 發(fā)表于：2014/2/20 12:55:51
  • 來自：中國 吉林 長春
  1. 3樓
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這么說現(xiàn)在買樓的人應該再觀望一下嘍！
  
  • 曼陀羅之火
樓主回復
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  • 發(fā)表于：2014/2/20 13:08:43
  • 來自：加拿大
  1. 4樓
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FED縮減量化寬松，就是要擠兌人民幣收窄寬松幅度。這將是中國房地產(chǎn)業(yè)的災難。
  • 這溫暖
  • 發(fā)表于：2014/2/20 13:13:52
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  1. 5樓
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其實早在去年年末，房價就變相的掉價了，所以會掉價的，但是會掉多少就不知道了
  • just for you
  • 發(fā)表于：2014/2/20 13:19:46
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  1. 6樓
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會跟白菜一個價嗎？
  • guest173212
  • 發(fā)表于：2014/2/20 13:22:47
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  1. 7樓
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房產(chǎn)是調控經(jīng)濟的一個手段，就算是經(jīng)濟再。。應該也不會太崩盤吧，不過作為消費者之一還是等著這房子降價啊
  • 發(fā)表于：2014/2/20 15:28:51
  • 來自：中國 吉林 長春
  1. 8樓
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白城能低于3000嗎，哈哈，那我就能買得起房啦
  • 惹不起先森
  • 發(fā)表于：2014/2/20 15:32:48
  • 來自：中國 吉林 長春
  1. 9樓
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好地段好房子還是持續(xù)走高至少也是穩(wěn)定的，白城現(xiàn)今優(yōu)化住宅的人群增加，婚房購買也保持穩(wěn)定，這樣就說，供需關系上保持恒定，所以崩盤沒有多大的可能。

但是整體二手房會有一定松動。

畢竟婚房和優(yōu)化住宅涉及裝修費用，二手房更多，不如買新房。
  • 忘記他
  • 發(fā)表于：2014/2/20 16:03:15
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  1. 10樓
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門市房會掉價嗎？我還想買呢？
  • China Youth in anger
  • 發(fā)表于：2014/2/20 19:10:48
  • 來自：中國 吉林 白城
  1. 12樓
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降價是可能發(fā)生的，那只是相對論！崩盤也分一夜崩和緩慢崩盤，我們偉大的黨會讓一夜崩嗎！我想緩慢崩，在隨著每年的通貨膨脹，會讓人慢慢銷減房價的高不可攀！
  • 查特悶暈
  • 發(fā)表于：2014/2/20 19:30:47
  • 來自：中國 吉林 白城
  1. 13樓
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這要是樓市崩盤的話，怎么辦啊》

會不會大亂啊
  • ヾ風囩洅唭
  • 發(fā)表于：2014/2/20 22:47:17
  • 來自：中國 吉林 白城
  1. 14樓
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今年樓市崩盤有可能不是白城而是全國，現(xiàn)在國內(nèi)大的房產(chǎn)商有不少都退出了
  • 蒙塔基的鋼蛋
  • 發(fā)表于：2014/2/22 9:22:10
  • 來自：中國 吉林 白城
  1. 15樓
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白城現(xiàn)在的房價相對這個城市來說已經(jīng)算很高了，崩盤不好說，應該要降價吧
  • 俺悄悄地來了
  • 發(fā)表于：2014/2/22 10:37:40
  • 來自：中國 吉林 白城
  1. 16樓
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別嚇我了 那我不又回解放前了
  • ┌.婲、已謝
  • 發(fā)表于：2014/2/22 11:07:59
  • 來自：中國 吉林 吉林
  1. 17樓
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剛買完房子 可別這樣啊，  白城現(xiàn)在的房價的確偏高一點   但是據(jù)了解現(xiàn)在開發(fā)商根本就掙不了多少錢，投幾個億也就能回來幾千萬，開發(fā)商日子也不好過啊，估計降價也不會太多 有成本在那，只要不貴的太離譜還得買啊 ，  長成啥價該住還得住不是，接下來的幾年了就要活在房貸生活了。
  • 發(fā)表于：2014/2/22 11:56:58
  • 來自：加拿大
  1. 18樓
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引用：原文由 ┌.婲、已謝 發(fā)表于 2014-2-22 11:07:59 :
剛買完房子 可別這樣啊，  白城現(xiàn)在的房價的確偏高一點   但是據(jù)了解現(xiàn)在開發(fā)商根本就掙不了多少錢，投幾個億也就能回來幾千萬，開發(fā)商日子也不好過啊，估計降價也不會太多 有成本在那，只要不貴的太離譜還得買啊 ，  長成啥價該住還得住不是，接下來的幾年了就要活在房貸生活了。
投幾個億掙幾千萬算是掙不到錢？天理何在呀？
  • 三胖子
  • 發(fā)表于：2014/2/22 14:07:13
  • 來自：中國 吉林 吉林
  1. 19樓
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你有內(nèi)部消息？
  • 海鷗
  • 發(fā)表于：2014/2/22 19:58:12
  • 來自：中國 吉林 遼源
  1. 22樓
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gm 現(xiàn)在房子不是4000一平了嗎
  • 醍醐灌頂
  • 發(fā)表于：2014/2/22 21:12:31
  • 來自：中國 吉林 吉林
  1. 23樓
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前年好像就說要降價，結果從3000到現(xiàn)在的快4000了  。。。。。各種謠言滿天飛啊
生活！生存？
二維碼

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